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2021年饭店转让协议书范本【通用版】

发布时间:2021-11-19
    签订转让协议书是进行转让必须需要签订的协议书。那么,如何书写饭店转让协议书?签订转让协议书需要注意哪些问题?下面,由小编为你讲解有关内容,欢迎阅读。

2021年饭店转让协议书范本【通用版】

  转让方(甲方):________ 受让方(乙方):________ 房东(丙方):__________

  身份证号:____________ 身份证号:____________ 身份证号:____________

  联系电话:____________ 联系电话:____________ 联系电话:____________

  根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议:

  第一条、丙方同意甲方将自己位于_______________的饭店转让给乙方使用,建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。

  第二条、该饭店的所有权证号码为____________,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁协议,租期到______年____月____日止,月租为______元人民币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁协议,每月交纳租金及该协议约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该协议期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)。

  第四条、乙方在______年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______________元(大写),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

  第五条、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。协议生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

  第六条、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。

第1页饭店转让协议书范本【通用版】

  第七条、乙方在获得______整体转让权益后,乙方在____________原址不得进行违法经营,应照章纳税,自负盈亏,承担其民事责任。

  第八条、乙方不按照协议的约定将转让价款支付给甲方,应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将协议项下之权利移交给乙方,应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。

  第九条、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。

  第十条、如果协议签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。

  第十一条、本协议项下发生的争议,由三方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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