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2021年宾馆转让协议书范本【正式版】

发布时间:2021-10-09
    在现实生活中,店铺转让是经常能看见的,各种各样的店铺转让信息。那么,如何书写宾馆转让协议书?签订宾馆转让协议书要注意什么?下面,由小编为你讲解有关内容,欢迎阅读。

2021年宾馆转让协议书范本【正式版】

  甲方:(转让方) __________________

  乙方:(受让方)___________________

  丙方:(宾馆出租方)_______________

  根据《中华人民共和国民法典》,就甲方将位于___________________的宾馆,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成本协议:

  第一条 甲方于_______年_______月_______日前将位于_______宾馆,建筑面积为_______平方米,转让给乙方使用。

  第二条 丙方与甲方于_______年_______月_______日签订的租赁协议,租赁期限为_______年,至_______年_______月_______日到期,租金_______元/年,租金每年交付一次。该租赁协议作为本协议的附件,与本协议具有同等的法律效力。

  第三条 该店铺所有权证号码为_______,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁协议,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议,每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用,该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。

  第四条 该店铺现有装修、装饰、工具、设备、包括_______,全部无偿归乙方使用,该协议期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

  第五条 乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_______万元整(小写_______元),上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

  第六条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_______,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

第1页宾馆转让协议书范本【正式版】

  第七条 在甲方与丙方租用期结束后,甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续,但相关费用由乙方承担。

  第八条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的_______的违约金,逾期30天,甲方有权解除协议,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第九条 因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失,乙方自行承担。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿,对经营利益损失的补偿归乙方所有,对房产本身的补偿归丙方所有。

  第十条 如果宾馆转让协议范本签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果协议签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除协议,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除协议,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的  的违约金,

  第十一条 本协议根据中华人民共和国现行法律签订,受中华人民共和国法律管辖。甲、乙双方因履行本协议发生争议的,应友好协商解决,协商不能达成一致的,应向_____仲裁委员会申请仲裁。

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