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2021年房产赠与协议书范本【通用版】

发布时间:2021-09-14
    赠与合同属于双务合同,一方有赠与的表示,另一方也要有接受赠与的表示。对于当事人来讲,此时必须要签订一份赠与合同。那么赠与合同主要包含哪些内容呢?下面,小编为您讲解有关内容,欢迎阅读。

  2021年房产赠与协议书范本【通用版】

  赠与人(甲方):__________________

  住址:__________________________

  身份证号码:____________________

  受赠人(乙方):__________________

  住址:__________________________

  身份证号码:____________________

  风险告知:赠与合同当事人之间主体资格的问题;具有完全民事行为能力的自然人可以成为赠与人。限制民事行为能力人的赠与只要与其年龄、智力、精神状况相等适应,或得到法定代理人的追认,则为有效赠与。由于赠与合同是无偿合同,受赠人单纯获得利益无须支付任何对价,所以任何自然人,即使是无民事行为能力人及限制民事行为能力人,也都可以单独接受赠与而成为受赠人。

  双方缔结如下赠与契约:

  第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

  第二条 甲方会同乙方于_____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

  第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_____年____月____日止,乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

  甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

  第四条 乙方受赠后记的不动产后,应负抚养甲方夫妻之责。

  但,乙方应自后记不动产租赁所得租金_________元于每月前交付与甲方。

  但,当甲方夫妻之一生病时,或乙方生子时,双方可重新酌商前述的约定。

  风险告知:赠与合同成立,但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人,受赠人可以不履行赠与义务,可以撤销赠与合同,但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销赠与合同,对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利,赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的,应承担民事赔偿责任。

  第五条 乙方如有下列情形之一时,甲方可撤销本契约:

  (1)无法履行前述的抚养义务时。

第1页房产赠与协议书范本【通用版】

  (2)对甲方犯下重大罪行。

  第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时,不得将后记的不动产转让,并应立即将之归还甲方。

  第七条 根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时,则撤销后记不动产建筑物的赠与,而仅赠与土地。

  乙方可不支付第四条但书中的抚养费

  不动产标示:

  (1)土地:

  坐落于_________市_________街_________号

  面积:______________亩

  (2)建筑物

  木造房屋二层

  面积:一楼________亩

  二楼________亩

  上列建筑物正租赁中。

  本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

  赠与人(甲方):_______________

  受赠人(乙方):_______________

  _______年_______月_______日

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